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アパート経営に関しては斡旋する方や実行する人、様々な思惑があると思います。私、
個人的にはお客様にアパート経営は勧めておりません。相続対策として「負の資産を作ることにより資産全体が減少される」とか「借家建付地の減額が受けられる」とかの効果を謳っていますが、経営としての採算性はどうなのでしょうか？
農地であった土地やアパートの建物に固定資産税が掛かってきます。又、家賃収入には所得税が掛けられます。そして借入金の返済もあります。５年１０年後の修繕費は積立
らてるのでしょうか？・・・これらが全て賄われて、且つ収入に余剰があるのであれば
アパート経営もよろしいんですが・・・実情は如何なものでしょうか？
アパート経営をお考えの方に一言。
アパートの建物が賃借人の目を引く期間は長くはありません。見た目よりは機能重視で計画されることをお勧めします。